Si vender su casa está en su lista de tareas pendientes este año, el momento de comenzar a prepararse es ahora. Esto se debe a que los expertos dicen que la mejor semana para poner su casa para la venta se acerca rápidamente.

Un estudio reciente de Realtor.com analizó las tendencias del mercado de la vivienda en los últimos años (con excepción del 2020, ya que fue un año inusual) y encontraron que se espera que del 13 al 19 de abril sea la ventana ideal para poner su casa en el mercado este año:

“… hemos identificado del 13 al 19 de abril como la mejor semana para que los vendedores pongan una casa a la venta… Es más probable que un vendedor que ponga a la venta una casa a un buen precio y que esté lista para mudarse tenga éxito. Debido a que la primavera es generalmente una temporada alta para la actividad en bienes raíces y la cantidad de compradores es mayor para esta época del año en comparación con finales del año, poner la casa para en la venta temprano en la primavera aumenta las probabilidades de que el vendedor tenga una venta exitosa”.

¿Qué hace que esta semana se destaque?

Como menciona la cita, la primavera es casi siempre una estación fuerte para los vendedores. Pero esta semana en particular podría darle a usted una ventaja aún mayor este año. Realtor.com continúa diciendo que poner su casa para la venta durante este momento ideal podría significar para usted:

  • Más compradores mirando su casa ya que la demanda es alta en esta época del año.

  • Una venta más rápida ya que los compradores serios están ansiosos por mudarse antes del verano.

  • Una mejor oportunidad de vender por el mejor precio. Según el estudio, usted podría obtener un promedio de $4,800 más esta semana (y $27,000 más de lo que obtendría a principios del año).

Si usted quiere que su casa esté en el mercado para esa ventana, debe actuar ahora

Con solo unas semanas antes de esta ventana principal de poner su casa en venta, usted deberá hacer un plan para trabajar de manera inteligente y actuar rápido. Ahí es donde entra en juego trabajar con un agente excelente en bienes raíces. Ellos pueden ayudarle a:

  • Averiguar exactamente lo que necesita hacer para preparar su casa.

  • Priorizar las tareas que tendrán el mayor impacto en el menor tiempo posible.

  • Decidir si hay soluciones rápidas o actualizaciones pequeñas que puedan ayudarle a usted a atraer compradores.

Suponiendo que su casa ya esté en buen estado, su enfoque debe estar en actualizaciones rápidas y de alto impacto. Como explica Investopedia:

“No tendrá tiempo para ninguna renovación importante, así que concéntrese en reparaciones rápidas para abordar las cosas que podrían disuadir a los posibles compradores”.

Estos son algunos ejemplos de proyectos pequeños que pueden marcar una gran diferencia según Redfin:


¿Qué pasa si usted aún no está listo?

No se preocupe, no pasa nada si usted cree que no estará listo para esta semana. El hecho de que del 13 al 19 de abril se proyecte como la semana ideal para Realtor.com eso no significa que sea el único buen momento para vender. Incluso si usted necesita un poco más de tiempo para preparar su casa para la venta, todavía hay muchas oportunidades en esta temporada de compra de casas. 

En conclusión

Si usted ha estado esperando el momento adecuado para vender, este podría ser ese momento. Pero cronometrar el tiempo no es lo único que importa: lo bien que usted prepare y fije el precio de su casa es igual de importante.

¿Qué es lo que usted tendría que hacer antes de sentir que está listo para poner su casa para la venta? Vamos a comunicarnos y descubramos el mejor plan para hacerlo realidad.