Comprar su primera casa es emocionante, pero seamos realistas, también puede resultar abrumador. Es un gran paso, y con él vienen muchas preguntas. ¿Estoy tomando la decisión correcta? ¿Realmente puedo pagarla ahora mismo? ¿Podré llegar a fin de mes si tengo reparaciones inesperadas? ¿Qué pasa si pierdo mi trabajo?

Esta es la cuestión: todos los compradores de casas primerizos tienen estos pensamientos.

El proceso de comprar una casa siempre ha sido una mezcla de emociones y nervios, y eso es completamente normal. Aquí hay información que puede darle a usted una perspectiva, para que no tenga estas preocupaciones.

Concéntrese en lo que usted puede controlar

Dado que ser propietario de una casa es algo nuevo para usted, probablemente sienta que es difícil saber qué debe presupuestar. Y eso puede ser un poco aterrador. Tendrá que pensar en la hipoteca, el seguro de la casa, el mantenimiento, tal vez incluso en el cuidado del césped o en los pagos de la asociación de propietarios (HOA por sus siglas en inglés). Es fácil dejar que los signos del dólar sean abrumadores. Como dice Zillow:

“Comprar una casa es una gran decisión, y es posible que usted se sienta confundido e indeciso al evaluar su situación financiera actual y tratar de determinar si es el momento adecuado o no. Tomar grandes decisiones en la vida puede conllevar algunas dudas, pero hacer números y pensar en cómo quiere que sea su vida le ayudará a guiarle por el camino correcto”.

Lo importante es concentrarse en lo que puede controlar. Al trabajar con un agente local y un prestamista de confianza, usted puede obtener una comprensión clara de lo que puede pedir prestado para su préstamo hipotecario, cuál sería su pago mensual y cómo puede afectar la tasa de su hipoteca. Y dado que ese pago probablemente será su mayor gasto recurrente, la clave es asegurarse de que los números funcionen para usted.

No se preocupe por las reparaciones

¿El mantenimiento y las reparaciones? Esos pueden ser un poco más difíciles de anticipar. Pero no olvide que usted recibirá una inspección durante el proceso de compra de la casa para darle una mejor visión de la condición de su próxima casa. Y con su informe de la inspección en la mano, tendrá una buena idea de lo que necesitará arreglar. De esta manera, usted puede comenzar a ahorrar para estar listo en caso de que algo se rompa.

Pero incluso entonces, si esto es algo que todavía le molesta, hable con su agente sobre pedirle al vendedor que incluya una garantía para la casa. Estas pueden cubrir las reparaciones de algunos de los sistemas más grandes de la casa, como el aire acondicionado, si se rompen dentro de un período específico. Si bien esto no es un gran gasto para el vendedor, recuerde que la probabilidad de que un vendedor acepte depende de lo que esté sucediendo en su mercado local y qué tan competitivo sea en este momento.

Está bien estirarse, pero no demasiado

Y recuerde, lo más probable es que el dinero sea un poco escaso, al menos al principio. Y eso es de esperarse. Muchas veces, cuando alguien compra su primera casa, reduce cosas como ir de compras y comer fuera por un tiempo hasta que tenga una mejor idea de cómo se moverán sus gastos en la casa nueva.

Pero si usted está haciendo los números y no le queda suficiente dinero para cosas como gasolina, comida, etc., es una señal de que se está estirando demasiado. Lo último que desea es aceptar un pago que sea demasiado para manejarlo. ¿Pero estirarse un poco? Eso es diferente. Eso es normal.

Es probable que su trabajo cambie, y eso está bien

Y no lo olvide, es probable que gane más en el futuro, por lo que ese ligero tramo ahora no parecerá tan malo a medida que pase el tiempo. A medida que avance en su carrera, probablemente también comenzará a ganar más dinero. Entonces, a medida que aumente su cheque de pago, los pagos serán más fáciles. El alquiler es una opción que usted merece dejar ya que es a corto plazo. Comprar una casa es una jugada a largo plazo.

Y en caso de que le preocupe lo que pueda suceder si pierde su trabajo, usted debe saber que hay opciones, como el plan de aplazamiento de pagos, diseñado para ayudarle a usted a pausar temporalmente los pagos de su préstamo hipotecario debido a las dificultades.

En conclusión

Comprar su primera casa es una gran decisión, y está bien sentirse un poco nervioso por ello. Pero si usted está preparado financieramente, no deje que el miedo le impida avanzar. Estas emociones son normales, y los agentes excelentes ayudan a sus compradores a superarlas.

¿Qué le pone nervioso cuando usted piensa en comprar su primera casa?

Vamos a comunicarnos para que usted tenga a un experto de su lado que le explique todo en el proceso.